Maghreb Registers
القائمة

الدول

تونس: السجل الوطني للمؤسسات والرائد الرسمي والرسوم العقارية والنفاذ إلى المعلومة

آخر تحقق 7 نوفمبر 2026 · 5 مصادر

الجواب المختصر

سجل المؤسسات في تونس هو السجل الوطني للمؤسسات (Registre National des Entreprises, RNE)، الذي أحدث بالقانون عدد 52 لسنة 2018 المؤرخ في 29 أكتوبر 2018، ويديره المركز الوطني لسجل المؤسسات 1. ويسلم المركز شهادات حجز التسمية يوم تقديم الطلب، وينشر يوميا التسميات المحجوزة في جريدته الرسمية الإلكترونية 1. وتنشر القوانين في الرائد الرسمي للجمهورية التونسية 1. وتمسك إدارة الملكية العقارية (Conservation de la Propriété Foncière) الرسوم العقارية 4. وتتولى هيئة مستقلة النفاذ إلى المعلومة 3.
سجل المؤسسات
السجل الوطني للمؤسسات (RNE) 1
الأساس القانوني
القانون عدد 52 لسنة 2018 المؤرخ في 29 أكتوبر 2018 1
حجز التسمية
تسلم الشهادة في اليوم نفسه، وهي صالحة ستة أشهر وقابلة للتجديد مرة واحدة 1
عتبة المستفيد الحقيقي
20 في المائة أو أكثر من رأس المال أو حقوق الاقتراع 2
سجل الملكية العقارية
إدارة الملكية العقارية، إدارة مركزية بتونس وإدارات جهوية 4
النفاذ إلى المعلومة
هيئة النفاذ إلى المعلومة، القانون الأساسي عدد 22 لسنة 2016 3

أين تبحث

يبين الجدول السجلات الرسمية التي أمكن لهذا الموقع التحقق منها في تونس.

السجلالجهة الرسميةالموقع الرسميما يمكن الحصول عليه
سجل المؤسسات 1المركز الوطني لسجل المؤسسات 1أعاد الموقع registre-entreprises.tn صفحة فارغة عند محاولة فتحه في 7 نوفمبر 2026شهادات حجز التسمية وقائمة يومية بالتسميات المحجوزة 1
المستفيدون الحقيقيون 2السجل الوطني للمؤسسات 2القواعد واردة في الأمر الحكومي عدد 54 لسنة 2019 2هوية الأشخاص الذين يملكون 20 في المائة أو أكثر 2
الجريدة الرسمية 1الرائد الرسمي للجمهورية التونسية (JORT) 1القوانين والأوامر 1نصوص مثل الأوامر المتعلقة بالسجل الوطني للمؤسسات المؤرخة في 21 يناير 2019 1
الرسوم العقارية 4إدارة الملكية العقارية (Conservation de la Propriété Foncière) 4إدارة مركزية بتونس وإدارات جهوية 4الرسوم والشهادات وترسيم الحقوق 4
نزاعات الرسوم العقارية 5المحكمة العقارية (Tribunal Immobilier) 5مقر المحكمة الذي يشمل منطقة العقار 5تحيين الرسوم العقارية 5
النفاذ إلى المعلومة 3هيئة النفاذ إلى المعلومة (INAI) 3inai.tn 3قرارات في مطالب النفاذ 3

سجل المؤسسات

يستند أمران حكوميان مؤرخان في 21 يناير 2019، منشوران في الرائد الرسمي للجمهورية التونسية (JORT) عدد 7 بتاريخ 22 يناير 2019، إلى القانون عدد 52 لسنة 2018 المؤرخ في 29 أكتوبر 2018 المتعلق بالسجل الوطني للمؤسسات 1. ويدير السجل المركز الوطني لسجل المؤسسات 1.

يسلم المركز شهادة حجز (certificat de réservation) للتسمية الاجتماعية أو الاسم التجاري أو الشارة يوم إيداع الطلب. وتكون الشهادة صالحة لمدة ستة أشهر وقابلة للتجديد مرة واحدة 1. وينشر المركز قائمة يومية بالتسميات المحجوزة في جريدته الرسمية الإلكترونية (journal électronique officiel) 1.

يضبط الأمر الحكومي عدد 54 لسنة 2019 قواعد تحديد المستفيد الحقيقي (bénéficiaire effectif). وبالنسبة للشخص المعنوي، فهو أولا كل شخص طبيعي يملك، بصفة مباشرة أو غير مباشرة، 20 في المائة أو أكثر من رأس المال أو حقوق الاقتراع 2. وأعاد موقع السجل صفحة دون محتوى مقروء عند محاولة فتحه في 7 نوفمبر 2026، لذلك لا توصف هنا أدوات البحث فيه ولا رسومه.

التسجيل العقاري والمحكمة العقارية

نقح القانون عدد 35 لسنة 2001 المؤرخ في 17 أبريل 2001 مجلة الحقوق العينية (Code des droits réels). وينص الفصل 316 الجديد على أن لإدارة الملكية العقارية إدارة مركزية بتونس وإدارات جهوية 4. وهي تقيم الرسوم إثر أحكام التسجيل، وتمسك سجلات العقارات المسجلة، وترسم الحقوق والتحملات، وتحين الرسوم، وتسلم الرسوم والشهادات 4.

يتعلق القانون عدد 34 لسنة 2001 المؤرخ في 10 أبريل 2001 بتحيين الرسوم العقارية. ويجعل الفصل 2 المحكمة العقارية (Tribunal Immobilier) المحكمة الوحيدة المختصة بهذه الإجراءات 5. وتعمل المحكمة عن طريق chambre des titres gelés (دائرة الرسوم المجمدة) أو juge du livre foncier (قاضي السجل العقاري) 5.

النفاذ إلى المعلومة والمعطيات الشخصية

تصف هيئة النفاذ إلى المعلومة (INAI) نفسها بأنها هيئة عمومية مستقلة تتمتع بالشخصية المعنوية والاستقلالية المالية. وقد أحدثت بالقانون الأساسي عدد 22 لسنة 2016 المؤرخ في 24 مارس 2016 المتعلق بالحق في النفاذ إلى المعلومة، وانتخب مجلس نواب الشعب أعضاء مجلسها في 18 يوليو 2017 3.

يذكر موقع الهيئة دليلا مشتركا مع الهيئة الوطنية لحماية المعطيات الشخصية حول أوجه المواءمة بين الحقين 3. ولم يستجب موقع هيئة حماية المعطيات (inpdp.tn) عند محاولة فتحه في 7 نوفمبر 2026، لذلك لا توصف إجراءاتها هنا.

المحاكم والأحكام

باستثناء المحكمة العقارية، لم يفتح لهذه الصفحة أي مصدر رسمي تونسي عن تنظيم المحاكم أو عن الاطلاع على الأحكام المنشورة.

أسئلة شائعة

ما اسم سجل المؤسسات في تونس؟

السجل الوطني للمؤسسات (RNE)، الذي أحدث بالقانون عدد 52 لسنة 2018 المؤرخ في 29 أكتوبر 2018 1.

ما مدة صلاحية شهادة حجز التسمية في تونس؟

ستة أشهر من تاريخ تسليمها، قابلة للتجديد مرة واحدة. وتسلم يوم تقديم الطلب 1.

من يمسك الرسوم العقارية في تونس؟

إدارة الملكية العقارية، ولها إدارة مركزية بتونس وإدارات جهوية 4.

ما الهيئة المكلفة بالنفاذ إلى المعلومة في تونس؟

هيئة النفاذ إلى المعلومة، وهي هيئة عمومية مستقلة أحدثت بالقانون الأساسي عدد 22 لسنة 2016 3.

القواعد والرسوم تتغير. تحقق من المصدر الرسمي المذكور في هذه الصفحة قبل اتخاذ أي إجراء. هل وجدت خطأ؟ راسلنا على hello@maghrebregisters.com.

المصادر

  1. Journal Officiel de la République Tunisienne: N° 7, décrets gouvernementaux du 21 janvier 2019 (Official Journal of the Tunisian Republic, No. 7, government decrees of 21 January 2019) (22 January 2019)
  2. Gouvernement tunisien: Décret gouvernemental n° 2019-54 du 21 janvier 2019, relatif aux modalités et critères d'établissement du bénéficiaire effectif (Government decree No. 2019-54 of 21 January 2019 on the methods and criteria for establishing the beneficial owner)
  3. Hay'at al-Nafadh ila al-Ma'luma: al-Safha al-Ra'isiya (Access to Information Authority in Tunisia: Home page)
  4. Journal Officiel de la République Tunisienne via FAOLEX: Loi n° 2001-35 du 17 avril 2001, modifiant certains articles du code des droits réels (Law 2001-35 of 17 April 2001 amending certain articles of the real rights code)
  5. Journal Officiel de la République Tunisienne via FAOLEX: Loi n° 2001-34 du 10 avril 2001, portant mise à jour des titres fonciers (Law 2001-34 of 10 April 2001 on updating land titles)

صفحات ذات صلة